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訊(記者袁秀麗)10月18日，北京出讓通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)雙埠頭村、大龐村、大興莊村土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目TZ03-0403-6023、6028地塊(簡(jiǎn)稱(chēng)“通州宋莊地塊”)，吸引山西建投、廈門(mén)國(guó)貿(mào)（600755）2家房企報(bào)名爭(zhēng)奪。最終，山西建投以13.04億元拿下該地塊，住宅樓面價(jià)為2.28萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率為1.1%。

據(jù)土地出讓公告顯示，通州宋莊地塊為R2二類(lèi)居住用地，土地面積約3.35萬(wàn)平方米，以“五通一平”形式供地。該地塊起始價(jià)為12.9億元，土地合理上限價(jià)格為14.835億元；期房銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)為4.7萬(wàn)元/平方米，現(xiàn)房銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)為4.9萬(wàn)元/平方米。當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，當(dāng)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積達(dá)到上限為12000平方米時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

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