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春節(jié)以來，深圳樓市釋放出一些“回暖”的信號，特別是二手房成交數(shù)據(jù)連續(xù)上升，使得市場預期“陽春”將至。樂有家研究中心的數(shù)據(jù)顯示，截至2月26日，深圳當月二手房成交2219套，環(huán)比增長近90%。今年1月，深圳二手住宅成交量不足1400套。不過，記者通過在深圳羅湖、福田和南山等片區(qū)實探以及對相關(guān)業(yè)內(nèi)人士的采訪發(fā)現(xiàn)，二手房成交數(shù)據(jù)起色多數(shù)是積壓需求釋放或者業(yè)主讓價所促成，也與樓市在農(nóng)歷春節(jié)過后的慣性回暖有關(guān)，購房者觀望情緒仍在。

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