【資料圖】

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，物管股再度隨內(nèi)房股走低，截至發(fā)稿，時(shí)代鄰里(09928)跌6.56%，報(bào)0.57港元；新城悅服務(wù)(01755)跌6.28%，報(bào)4.33港元；雅生活服務(wù)(03319)跌5.69%，報(bào)5.3港元；碧桂園服務(wù)(06098)跌3.83%，報(bào)10.56港元。

消息面上，東方證券(行情600958,診股)表示，物管高增長(zhǎng)時(shí)代已過(guò)，但快速擴(kuò)張導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量良莠不齊的影響仍在，物企盈利能力普遍承壓，收并購(gòu)帶來(lái)的商譽(yù)減值風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)始顯現(xiàn)。但長(zhǎng)期來(lái)看物業(yè)行業(yè)輕資產(chǎn)、現(xiàn)金流穩(wěn)定、利潤(rùn)可見(jiàn)性高的優(yōu)勢(shì)依然存在，行業(yè)集中度較低的格局未變，優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司仍有望保持穩(wěn)定增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)和較高的投資價(jià)值。

東吳證券(行情601555,診股)此前表示，房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷較大邊際變化，物業(yè)公司短期交易向死而生預(yù)期修復(fù)的標(biāo)的，彈性最大的標(biāo)的為市場(chǎng)對(duì)于大股東/關(guān)聯(lián)方開(kāi)發(fā)商是否能存活分歧最大的公司，業(yè)績(jī)并非影響短期走勢(shì)的核心因素。

關(guān)鍵詞：