浙江省嘉興市集中出讓13宗涉宅用地，總出讓面積939畝，總建筑面積128.37萬平，總起價90.96億元。

經過99輪競價，嘉興市錦義貿易有限責任公司(新希望)以10.86億元競得2021南-019號地塊，樓面價9850元/㎡，溢價率49.92%，配件用房面積18600平方米。

資料顯示，該地塊位于七星街道，東至永昌路，南至富民路，西至興星路，北至富興路。出讓面積6.89萬平，起始價7.24億元，競買保證金3.62億元，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑高度不高于35米(住宅建筑不低于15米)。

出讓文件顯示，地塊自交付土地之日起12個月內開工、自約定開工之日起36個月內竣工。

本地塊采用“競價+競配建人才住房”方式拍賣出讓;人才住房的面積標準為80-120平方米，上下浮動5平方米，所有配建的人才住房須無償移交給政府指定的單位，并按視同銷售繳納有關稅費，稅費繳納按規(guī)定由雙方各自承擔，其中接收方承擔契稅和印花稅;

本地塊內需配建9班幼兒園，按省一級幼兒園標準建設，用地面積不小于4665平方米，建筑面積不小于4042平方米，設置在地塊內東南角，并按照《嘉興市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園建設及管理實施辦法(修訂)》(嘉教計〔2020〕176號)的相關規(guī)定執(zhí)行。

關鍵詞： 新希望 嘉興 溢價率 住宅用地