卷尺、榔頭：驗房前，自備個5米的卷尺，用于測量房子凈高是否與合同中的相符。塞尺：用塞尺仔細(xì)檢測房屋中地板的裂縫寬度和墻體的平整度。萬用表：萬用表主要是用來檢測各個強電插座是否暢通，以及各個分閘是否完全控制到各分支的線路。

驗房需要帶什么工具

卷尺、榔頭：驗房前，自備個5米的卷尺，用于測量房子凈高是否與合同中的相符。塞尺：用塞尺仔細(xì)檢測房屋中地板的裂縫寬度和墻體的平整度。萬用表：萬用表主要是用來檢測各個強電插座是否暢通，以及各個分閘是否完全控制到各分支的線路。

新房如何驗房

一、查看房屋質(zhì)量

驗收新房時，查看房屋質(zhì)量非常重要，大家可以用尺子檢查地面是否平整，一旦地面不平整，以后鋪設(shè)地板的時候會遇到不少麻煩，然后測量房屋的頂部，看有沒有存在高度上的偏差，如果存在，要注意偏差是否有超出正常范圍。

二、檢查墻體狀況

墻面空鼓是毛坯房經(jīng)常出現(xiàn)的問題，大家在驗收的時候，可以用小錘子輕輕敲打墻體的表面，如果能聽到咚咚咚的聲音，說明墻面存在空鼓的問題，如果不及時進行處理，后期會出現(xiàn)墻漆脫落的現(xiàn)象，同時檢查墻體是否出現(xiàn)損壞，如頂部出現(xiàn)麻點等。

三、檢驗門窗

檢驗門窗時，要看門窗是否能正常打開和鎖上，并用專門測量門窗的儀器，通過測量門框的對角線，檢查房門是否正。如果門窗的密封性不是很好，不僅會出現(xiàn)漏水的問題，還會降低到門窗的隔音效果。

四、水電驗收

驗收毛坯房時，一定要對室內(nèi)的水電設(shè)備進行仔細(xì)地檢查，看下水管道排水是否通暢，并檢查室內(nèi)安裝的強弱電線是否能正常使用，此外，為了確保入住后的用電安全，需對電線絕緣電阻值進行測試。

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